Kamena katnica sa starinskim dvorom u Kalima na Otoku Ugljanu

Kamena katnica sa starinskom dvorom u Kalima na Otoku Ugljanu

Ova dalmatinska oaza nalazi se na otoku Ugljanu, u slikovitom mjestu Kali, svega nepunih dvjestotinjak metara od mora. Tu je sagrađena još 1962, a krasi ju starinski kameni dvor.

Sam objekt čini dvoetažna stambena jedinica koja se pruža prizemljem i katom, ukupne površine 103 m2. U prizemlju objekta nalazi se podrum (nekadašnja konoba s crnom kužinom), dodatna prostorija za pohranu koja može biti jedinica sama za sebe, odnosno studio apartman, povezan ulaznim hodnikom i kupaonicom u prizemlju. Na kat vas vode originalne kamene stepenice, kojima dolazimo do kuhinje, dnevnog boravka i blagavaonice, s izlazom na vlastitu terasu. Na katu su također smještene i dvije prostrane spavaće sobe.

Konstrukciju kuće čine zidani kameni blokovi s betonskom stropnom podkonstrukcijom, a krovište ima i tavan čija najviša točka doseže  tri metra. Unutarnja i vanjska stolarija je PVC s ALU griljama, a podnu oblogu čine kombinacija originalnih terazzo pločica i parketa.

Naglasak stavljamo na kameni dvor opasan kameni portalom, površine 30 m2, a odiše autentičnim dalmatinskim štihom, okružen agrumima (limun i naranča), povezujući se s opojnim mirisom lavande i ružmarina. Svakako idiličan ambijent za uživanje u toplim ljetnim večerima.

Kuća posjeduje priključak struje, vode i sabirnu jamu. Dokumentacija je uredna, kuća posjeduje i građevinsku dozvolu, vlasništvo 1/1.

Samo mjesto začinjeno je istodobno svevremenošću i bezvremenošću, okruženo kamenim kućicama, uljepšane starinskim škurama. Isprepletene ribarske mriže, jarboli i jedra brodica u sinergiji s mirisom soli, ružmarina i oleandra, pružaju nezaboravan hedonistički odmor. U mjestu su trgovački i ugostiteljski sadržaji, zgrada područne škole kao i crkva.

Uz kuću se prodaje i zemljište površine 191 m2 po cijeni od 26.000,00 eura. Zemljište se nalazi u građevinskoj zoni. Ima vodu na terenu. Može služiti kao parking , a dozvoljeno je i postavljanje kamp kućice.

Za sve ostale informacije, obilazak, rezervaciju te kupoprodaju ove Nekretnine obratite nam se s povjerenjem.

Unaprijed se zahvaljujemo na razumijevanju i suradnji,
S poštovanjem
Vaš Fresti team

RADNO VRIJEME: od ponedjeljka do petka između 8:00 i 16:00 sati, subotom od 09:00 do 13:00 sati.

Vaš Fresti team
FRESTI Nekretnine
Put Bokanjca 29, 23000 Zadar
mob.: +385 95 860 66 22
e-mail: frestinekretnine@gmail.com