Apartman - prodaja - Privlaka - 569.1

^{OPIS PROJEKTA:}

^{Ekskluzivni dvosobni stan u novogradnji na odličnoj lokaciji 90m od mora, sa pogledom na more, u neposrednoj blizini pješčanih plaža i vrhunskom opremom. Planirano useljenje je 01/2023. godine.}

^{Zgrada se nalazi u mirnoj ulici okružena zelenilom u blizini centra Privlake (Donje Sebačevo), te su na pješačkoj udaljenosti svi bitni sadržaji (škola, vrtić, trgovački centar, restorani, caffe-bar, šetnice, plaže, autobusna stanica, igrališta, zabavni sadržaji, pošta, itd)}

^{Stambena jedinice oznake “S4” korisne vrijednosti površine od 58,90 m2 nalazi se na I. katu, a u površinu se ubraja pripadajuće spremište te vanjska parkirna mjesta.}

^{Stan će biti opremljen prema najvišim standardima:}

^{KONSTRUKCIJA:}

^{-               Armirano-betonska temeljna ploča}

^{-               Armirano-betonska nosiva konstrukcija}

^{-               Armirano-betonske monolitne međukatne ploče}

^{-               Pregradni zidovi od AB debljine 20cm i Ytong bloka debljine 10cm}

^KROVIŠTE:

^{-               Krovište ravno, prohodno, terase}

^{-               Slojevi krova (beton u padu, parna brana, XPS 15cm, TPO folija, AC estrih, keramika)}

^FASADA:

^{-               ETICS - toplinska izolacija debljine 10cm, završni sloj silikatna žbuka}

^{-               Ispod razine tla toplinska izolacija XPS debljine 10cm}

^{-               Dio pročelja obložen XPS-om deb 10cm, hidroizolacijom i kamenim pločama}

^{VANJSKA STOLARIJA:}

^{-               ALU vanjska stolarija, vrhunski njemački profil Wicona Wicline 65 EVO}

^{-               Koeficijent prolaza topline Uw=1,2 W/m2K}

^{-               RAL ugradnja}

^{-               Boja Antracit}

^{-               Troslojna stakla sa 2 low-E premaza}

^{-               Ugradbeni komarnici}

^{-               Elektro roletne}

^{-               Vanjske ALU klupice}

^{GRIJANJE I HLAĐENJE:}

^{-               Grijanje i hlađenje putem Multi-split dizalica topline zrak-zrak}

^{-               Podno električno grijanje u kupaonicama}

^{-               Priprema za podno električno grijanje}

^{UNUTARNJA STOLARIJA:}

^{-               unutarnja drvena stolarija visine 210cm modernog dizajna}

^{-               zvučno izolirano krilo sa dovratnicima u širini zida}

^{-               ulazna vrata svih stanova protupožarna/protuprovalna EI2-30-C}

^{-               u spavaćim sobama parket ili prema želji kupca}

^{UNUTARNJA OBRADA}

^{-               žbukanje/gletanje zidova i bojanje poludisperzivnom bijelom bojom}

^{-               stropovi gletani i bojani poludisperzivnom bijelom bojom}

^{-               sanitarije i sanitarni elementi renomiranih proizvođača}

^PODOVI:

^{-               EPS 4-8cm, PE folija, AC estrih}

^{-               završna obloga keramika ili parket}

^{VISINA ETAŽA:}

^{-               svijetla visina stambene jedinice 260cm}

^OGRADE:

^{-               unutarnje stubišne ograde od željeza/inox/aluminij}

^{-               vanjske ograde od dvostrukog sigurnosnog stakla}

^{-               puni parapetni zidovi s kamenom klupicom}

^SPREMIŠTA:

^{-               osigurana prirodna ventilacija}

^{-               pod popločan keramičkim pločicama}

^{-               zidovi gletani i bojani poludisperzivnom bijelom bojom}

^{-               strop i zidovi spremišta termoizolirani}

^{ZAJEDNIČKI DIJELOVI:}

^{-               Videoportafon}

^{-               SAT antenski sustav / TV / internet}

^{-               Priprema za električno punjenje automobila}

^{-               Priprema za solarnu elektranu (stanovi na II. katu)}

^{-               Priprema za bazen/jacuzzi (stanovi na II. katu)}

^{-               Unutarnje stubište popločano kamenim pločama}

^{-               Posebna brojila za vodu i struju}

^OKOLIŠ:

^{-               kolni dijelovi asfaltirani}

^{-               pješački dijelovi popločani}

^{-               zelene površine hortikulturalno uređene}

^{-               građevinska čestica veličine 1038 m2}

^{-               vanjski bazeni samo za stanove u prizemlju}

^{Zgrada gotovo nulte energije “nZEB”, Energetski certifikat A+}

^{Zgrada će biti spojena na sustav javne odvodnje.}

^{Useljenje je planirano za 01/2023.}

^{Za sve upite stojimo Vam na raspolaganju.}

^{__________________________________________________________________}

Za sve ostale informacije, obilazak, rezervaciju te kupoprodaju ove Nekretnine obratite nam se s povjerenjem.

RADNO VRIJEME: od ponedjeljka do petka između 8:00 i 16:00 sati, subotom od 09:00 do 13:00 sati.

Unaprijed se zahvaljujemo na razumijevanju i suradnji,

S poštovanjem.

Vaš Fresti team

FRESTI Nekretnine

Put Bokanjca 29, 23000 Zadar

mob.: +385 95 860 66 22

e-mail: frestinekretnine@gmail.com